CONSULTANT
コンサルタント紹介
株式会社いざなう 代表取締役
蓼沼 康之 氏
1981年生まれ。不動産・住宅業界に特化したDXコンサルタントとして、DX構想策定や業務改革の方向性整理など、上流工程のコンサルティングを強みとしています。
特に、DX推進の基盤となるMDM（マスターデータ管理）の構想策定や、顧客・物件・建物・部屋・契約などの情報をどのような単位で管理し、どのように関連付けるかを整理するエンティティ設計に強みがあります。単にシステムを導入するのではなく、将来的なデータ活用や部門間連携、生成AI・AIエージェントの活用まで見据えたデータ基盤の全体構想を支援しています。
大手企業から中堅・中小企業まで幅広い支援実績があり、「何から着手すればよいか分からない」といった段階からの課題整理、抽象的な構想の具体化、実現可能性を踏まえたフェーズ分けやロードマップ策定に定評があります。2024年以降は、生成AIの導入・活用構想の策定に加え、AIエージェントの企画や業務適用の支援にも注力しています。
また、不動産会社・住宅会社を顧客に持つ大手SIer、大手コンサルティングファーム、不動産ポータル事業者などに対し、「不動産業界の知見提供」「DX戦略策定」「生成AI戦略策定」に関する戦略アドバイザリーを提供しており、これまでに5社との契約実績があります。
表に立って支援するだけでなく、外部アドバイザーとして大手不動産会社のDX戦略や新規提案を黒子の立場から支援している点も特徴です。
そのほか、不動産・住宅業界向けのWEB広告会社、中堅SIer、不動産SaaS事業者など、不動産・住宅業界を顧客に持つ企業に対する戦略顧問や
経歴
2004年
不動産デベロッパーにて、IT推進事業の立ち上げに参画。現在でいうDX推進にあたる業務を担当する。
業界でも早い段階から、オーナー情報のクラウド管理を導入するとともに、メール配信やオーナー専用Webサイトを活用したアフターフォロー体制を構築。既存顧客との継続的な関係づくりを通じて、追加提案や紹介につなげるインサイドセールス、リファラルマーケティングを実践した。
2012年
ゴルフボールブランド「飛衛門」の新規事業責任者に就任。
営業活動のデジタル化、インフルエンサーマーケティング、SNSマーケティングなどを組み合わせ、少人数で効率的に事業を拡大。4名の事業部で黒字化を実現し、全国展開およびゴルフボール市場における一定のシェア獲得に成功した。
2015年
不動産テックおよび不動産データ活用支援を行うコンサルティング会社に入社。営業部長として、大手不動産会社や大手地方銀行の新規開拓、提案、プロジェクト支援を担当する。
不動産の仕入れ、物件調査、営業活動、業務効率化などを、データに基づいて戦略的に支援。営業DXを積極的に取り入れ、少数精鋭の組織で事業の成長を実現した。
経営陣の一員として事業計画の策定にも携わるほか、営業DXサービスの企画・立ち上げを推進。不動産データの見積もりから発注、納品までをオンライン上で完結し、営業担当者を介さずに利用できる自動化サービスをローンチした。
2021年
ASX株式会社を設立し、コンサルタントとして独立。
独立当初は、営業DXやWebマーケティングの支援を中心に事業を展開。その後、中堅の総合不動産会社からDXコンサルタントとして指名を受け、約2年半にわたり常駐型でDX推進を支援した。
DX施策の企画やシステム導入だけでなく、不動産売買仲介、買取再販、賃貸管理などの実務にも現場で深く関わり、不動産業務の流れ、商習慣、課題、現場で求められる判断を実践的に習得した。
この経験を通じて、机上の理論だけではなく、不動産業務の実態を踏まえて構想を具体化する「実務に根差したDXコンサルティング」の基盤を構築。現在の、不動産業界を深く理解したDXコンサルタントとしての強みにつながっている。
独立3年目以降は、顧問契約やコンサルティング業務が事業の中心となり、不動産・住宅会社への直接支援に加え、大手SIerや大手コンサルティングファームからも、不動産業界向けDX戦略や生成AI戦略の策定支援について指名を受けるようになる。
2026年
会社名を「ASX株式会社」から「株式会社いざなう」へ変更。
これまでのコンサルティング支援において、顧客から特に高く評価されてきたのが、依頼された業務をこなすだけでなく、明確な指示がない段階から課題を見つけ、必要な施策を主体的に提案し、実行まで導く姿勢であった。
「何をすべきか分からない」という状態から進むべき方向を示し、関係者を巻き込みながら構想を具体化する。この“待つのではなく、自ら考え、提案し、前へ導く力”が、会社の最大の強みとなっている。
また、これまで複数の企業において、新規事業の立ち上げや黒字化、全国展開、サービス開発、DX推進、事業成長を支援し、企業や事業を次のステージへ引き上げてきた。
単に助言を行うのではなく、企業がまだ気づいていない可能性を見つけ、進むべき道をともに描き、より良い未来へと導く。その姿勢と役割を社名に込め、「株式会社いざなう」へ社名を変更した。